청년 주택드림, 청약통장, 이자율 최대 4.5%

정부에서 특히 국토교통부에서 청년들을 위한 청약통장을 내놓았다. 청년의 높은 실업률과 높은 비주택소유자들을 위해 1년간 청약 통장에 가입하면 2%대의 저리대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 획기적인 청년 내 집 마련 주거지원을 지원한다. 청년주택드림으로 청약통장에 알아보겠습니다.

 

국토교통부에서 소식 확인하기

 

by 국토교통부

 

 

 

청년을 위한 청약통장

💡 개요

- 청년의 주거안정과 희망의 주거 사다리 구축을 위한 정책을 추진하는 대통령 지시에 따른 것

- 파격적인 청년 전용 청약통장을 신설하고, 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하여 장기, 저리의 대출을 지원할 뿐만 아니라, 결혼, 출산, 다자녀 등 생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여

 

💡 간략 정보

- 지원 대상 : 만 19세 ~ 만 34세 무주택자

- 가입요건 : 소득 3,600 👉 5천만 원, 무주택 세대주 👉 무주택자

- 이자 : 최대 4.3 👉 4.5%

- 납입한도 : 최대 50 👉 최대 100만 원

- 당첨된 청년에게는 전용대출인 청년 주택드림 대출을 통해 최저 2.2% 소득, 만기별 차등의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원

- 대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀 가정이 될 경우 추가 금리 혜택을 제공하여 주거비 부담을 경감

※ 결혼 시 0.1% p, 최초 출산 시 0.5% p, 추가 출산 시 1명당 0.2% p (단, 대출 금리하한선은 1.5%)

 

 

 

단계별

💰 준비기

- 청년 주택드림 통장 마련

- 청약저축을 통한 자산 형성 + 내 집 마련 기회 제공

 

💰  내 집 마련

- 청년 주택드림 대출

- 분양가 80%까지 최저 2.2% 최장 40년 대출 지원

 

💰  결혼ㆍ 출산ㆍ다자녀시

- 생애주기별 추가지원

- 결혼(0.1% p) ㆍ출산(0.5% p) ㆍ다자녀(0.2% p씩) 금리 인하

 

👌 확대

- 전월세 부담을 낮추기 위한 저리의 주택기금 전월세 대출 지원도 강화하고, 월세 세액공제도 확대

- 청년보증부 월세대출, 주거안정 월세대출은 지원대상, 한도를 확대하고 전월세 계약 종료 직후 일시 상환하는 부담도 완화(8년 내 분납)

 

💡 주거안정

- 월세대출 대출한도 월 40 👉 60 

- 청년보증부월세 대출 보증금 5천6.5천만 원 이하(월세 대출한도 50만 원)

- 보증금 대출한도 3.5천4.5천만 원(월세 대출한도 50만 원)

 

💡 중소기업 취업청년 전세자금 대출은 대출 연장 시 원금 분할상환도 유예

- 대출연장 시 원금 10% 이상 상환 👉 연장 1회에 한해 미적용

 

💡 전세대출

- 은행 전세대출을 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원을 확대하며 전세대출이자부담도 경감.

※ 전세계약 후 3개월 내에만 가능 👉 소득 5천만 원 이하는 6개 월까 대환 허용

 

 

청년을 위한 청약통장 혜택자

🤩 혜택자

- 5년간 뉴:홈 청년층 공급계획(34만 호), 최근 2ㆍ30대 청약당첨자수 등을 감안하면 연간 10만 명 이상이 혜택을 받을 것으로 예상

- 다만, 대출 수혜자는 향후 민간분양 물량 등 주택시장 상황에 따라 유동적일 전망

 

🤩 혜택

- 시중은행 3년 만기 적금 기본금리 평균 3.5%

- 이자소득세율(15.4%) 감안한 세후금리는 시중적금 대비 1.5%p 상회

- 2%대 낮은 금리로 분양가 80%까지 대출을 지원

 

👇 청약통장의 혜택에 대한 내용을 자세히 보려면 아래 버튼을 클릭👇

청년 청약통장의 혜택

청년 주택드림 청약통장의 혜택은 어떻게 되나요?